Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage – ideal für Kapitalanleger

07545 Gera

63.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_48176

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 1173 m²

Wohnfläche: 58.76 m²

Beschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Der Mieter möchte weiterhin gerne wohnen bleiben.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

88.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1999

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Mühlengasse, zentral in Gera gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Gera Arcaden bietet zusätzlichen Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte und Behörden liegen in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch ruhige Straßen und eine angenehme Wohnatmosphäre, die BFA, einer der größten Arbeitgeber, befindet sich in direkter Nachbarschaft.