Helle 2 Zimmer-Wohnung im Untermhaus!

07548 Gera

470 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_49346

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 55 m²

Kaltmiete: 350 €

Nebenkosten: 120 €

Warmmiete: 470 €

Kaution: 1.050 €

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Atmosphäre. Über wenige Stufen im Treppenhaus erreichen Sie die 1. Etage, in der sich die Wohnung befindet.

Die hellen Räume schaffen ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig in einem frischen Weiß gestrichen und ist dadurch bezugsfertig.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

116.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1880

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Untermhaus ist einer der begehrtesten Stadtteile Geras und besticht durch seine idyllische Lage an der Weißen Elster. Geprägt von historischen Villen, grünen Parkanlagen und der Nähe zum Schloss Osterstein, bietet das Viertel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die Geraer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B2 und B7 sind auch weitere Ziele schnell erreichbar.