Ein Haus voller Möglichkeiten – Großzügiges Eigenheim im Stadtzentrum mit Charme!

07545 Gera

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANKI_45833

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 554 m²

Wohnfläche: 200 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese charmante Villa eignet sich ideal für eine große Familie und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus steht leer und kann problemlos umgebaut sowie großzügig saniert werden.

3 Kinder, Home-office und die Oma, alle finden hier ihren Raum, dazu noch 3 Bäder und Keller sowie ein schöner Garten und eine Garage.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

345.39 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1937

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Herzen von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die nächste Autobahnanbindung ist nur wenige Minuten entfernt. In der Nachbarschaft gibt es mehrere Spielplätze und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.