C21: Ihr Projekt, Ihr Stil – Sanierungsobjekt in Top-Lage

28359 Horn

185.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MDIE_42181

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 166 m²

Wohnfläche: 88 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine ideale Basis für individuelles Wohnen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das mit seiner soliden Bauweise und durchdachten Architektur überzeugt. Mit nur fünf Wohneinheiten und drei Vollgeschossen bietet das Gebäude eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Loggia sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

156.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel im Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Ein Supermarkt liegt nur 400 Meter entfernt, während weitere Geschäfte, Dienstleister und Gastronomieangebote in der näheren Umgebung für eine optimale Nahversorgung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist etwa 600 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A27 in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist der Standort besonders attraktiv: Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern, und die nächstgelegene Grundschule ist in nur 700 Metern erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden. Durch die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für unterschiedlichste Ansprüche.