Top sanierte, vermietete Wohnung (Doppelhaushälfte) nahe dem Diako!

27356 Rotenburg

259.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MANI_49445

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 366 m²

Wohnfläche: 180 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Erstkontakt bitte per E-Mail!

Großzügiges Wohnerlebnis mit DHH-Charakter – Hochwertig saniert & attraktiv vermietet!

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder zukünftigen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung (aufgeteilt nach WEG mit exakt der Hälfte der Miteigentumsanteile) befindet sich in einem charmanten Zwei-Parteien-Haus. Durch die durchdachte Architektur und den separaten Charakter vermittelt die Immobilie sofort das großzügige Gefühl einer eigenen Doppelhaushälfte.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

234.83 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1949

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Rotenburg ist eine Kreisstadt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zentral in Rotenburg fußläufig zum Diakoniekrankenhaus und lebensnotwendigen Dingen entfernt.

Sonstige Angaben

Modernisierung EG 2020-2024 Wände neu verputzt 2020 Zwischendecken neu verkleidet 2020 Elektrik komplett neu 2020 Wasserleitungen neu 2020 Fenster Teilweise neu 2020/2024 Bad neu 2021 Küche neu 2020 Teilweise neue Heizkörper 2020/2025 Teilweise Rollläden an den Fenstern mit E-Motor 2022 Premium Laminat in Übergröße 2020/2021 Glasfaseranschluss Innen und Außentüren neu 2020 Modernisierung Obergeschoss um ca. 2010 und neuer Elektrik erneuert Wasserleitungen erneuert Badsanierung inkl. Fußbodenheizung Raumaufteilung geändert Bodenbeläge Hertstellung einer Küche Zwischendecken EG & OG gedämmt Dachsanierung 200mm Dämmung mit Fenstern neu 2021 Teilweise neue Fenster 2024 Steckdosen und Schalter erneuert 2023/2024 Regelmäßige Renovierungen in den Jahren dazwischen