komfortable 2 Zi-Whg im Östlichen - neue EBK, saniert

38102 Braunschweig

735 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_EDPR_34133

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 66 m²

Kaltmiete: 620 €

Nebenkosten: 115 €

Warmmiete: 735 €

Kaution: 1.860 €

Beschreibung

schöne 2 Zimmerwohnung im Östlichen Ringgebebiet - Altewiekring - die Zimmer sind NICHT an der Straßenseite. Die Wohnung ist komplett renoviert, wir warten noch auf die Einbauküche, alles andere ist schon fertig.

Sie betreten den Flur im 1. OG eines Hauses aus der vorletzten Jahrhundertwende mit den typischen hohen Decken und gefälligem Schnitt. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus einzeln zu betreten , also kein Durchgangszimmer. In Der Küche ist genug Platz für eine bequeme Sitzecke am Fenster.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

124.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1896

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Lage ist sehr zentral, man kommt überall schnell hin-- ob zum Prinzenpark oder in Richtung Innenstadt oder zur Uni oder zur Arbeit. Die Straße dort ist 4 -Spurig, aber die Wohnung liegt auf der Gebäuderückseite und ist entsprechend ruhig. Wie für alle Wohnungen im östlichen Ringgebiet gilt auch hier: Parken im öffentlichen Parkraum geht, aber man muss manchmal ein paar m zu Fuß gehen.