Frei zur Vermietung – Micro-Apartment nahe Hauptbahnhof

10557 Berlin

225.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_JMAI_45928

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 38.71

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese helle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe des Berliner Hauptbahnhofs überzeugt mit Komfort und optimaler Erreichbarkeit. Die perfekte Verkehrsanbindung macht sie besonders attraktiv für Berufspendler oder Singles, die zentral wohnen und ihre Freizeit flexibel genießen möchten.

Raumaufteilung Der Grundriss umfasst einen einladenden Flur, einen offenen Wohnbereich mit Schlafzone und Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Alle Räume sind sinnvoll angeordnet und ermöglichen auf kompaktem Raum eine praktische Nutzung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
96.76 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
96,76 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250

Lage

Erstklassige Umgebung: Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Moabit, einem Teil von Berlin-Mitte, der für seine zentrale Lage und charmante Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten bekannt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés wie das beliebte „Tirree“ oder das „Refinery Coffee“, sowie vielfältige Restaurants – von internationaler Küche bis hin zu authentischen Berliner Lokalen. Auch Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Moabit überzeugt mit seiner Nähe zur Spree und den weitläufigen Grünflächen des Fritz-Schloß-Parks – ideal für Jogger, Spaziergänger oder alle, die nach der Arbeit frische Luft genießen möchten. Der beliebte Arminiusmarkthalle bietet zudem ein besonderes kulinarisches Erlebnis mit regionalen Spezialitäten und internationalem Streetfood.

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