C21- Sanierungsbedürftiger Bungalow in Alsdorf-Duffesheide!

52477 Alsdorf

229.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SACE_46116

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 464 m²

Wohnfläche: 145 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Alsdorf befindet sich dieser sanierungsbedürftige Bungalow auf einem ca. 465 m² großen Grundstück. Die rund 146 m² weitgehend barrierefreie Wohnfläche sowie der durchdachte Grundriss bieten eine solide Basis für vielfältige Wohnkonzepte.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

323.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1968

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Rande von Alsdorf. Umgeben von viel Grün und in direkter Nähe zu einem weitläufigen Naturschutzgebiet bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu entspannter Freizeitgestaltung in der Natur ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B57 und die Autobahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aachen, Würselen und Herzogenrath. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort besonders attraktiv. Die Lage verbindet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten mit praktischer Nähe zu allem, was das tägliche Leben erleichtert – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende mit Anspruch.

Sonstige Angaben

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN! Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 94