C21 - Haus-Wurmtal! Kernsaniertes Traumhaus in Kohlscheid.

52134 Herzogenrath

499.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MIRA_22521

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 950 m²

Wohnfläche: 126 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein Traum kann doch in Erfüllung gehen! Zumindest bei dieser Immobilie, die Sie mit ihrem ganz eigenen Charme in ihren Bann ziehen wird. Das traumhafte, knapp 1000 m² große Grundstück und der sehr gepflegte Garten mit Schwimmteich, großer Gartenterrasse und Gartenhaus spiegelt nicht nur die Hochwertigkeit der Immobilie wieder, sondern lädt zum Verweilen ein.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

225.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1940

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Lage zum Wurmtal. Fußläufig erreichen Sie den Kohlscheider Markt in ca. 10 Gehminuten mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Würselener Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naturschutzgebiet "Wurmtal" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Traum für Pferdebesitzer, Naturliebhaber und Hundehalter! Die gute Anbindung nach Würselen, Herzogenrath und Aachen sind nur einige Vorzüge dieser Lage. Mehr Bilder und Informationen auf: www.rescout.de

Sonstige Angaben

Hinweis Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN! Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 90 Schreiben Sie uns: [email protected]