C21- Familienglück in Herzogenrath- Straß!

52134 Herzogenrath

329.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SACE_27367

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 515 m²

Wohnfläche: 170 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Wohnort Herzogenrath- Straß in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus steckt voller Potenzial, denn hier können eine kinderreiche Familie, eine Großfamilie mit Großeltern oder gar zwei Familien ihr Traumhaus finden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus zur Vermietung zu nutzen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

272.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1920

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Diese familienfreundliche Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Herzogenrath. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants – befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß nur 10 Minuten entfernt. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Schulen, Kitas und Parks. Die Kita Villa Kunterbunt ist nur 70 m vom Haus entfernt. Die Immobilie kann zudem mit seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Wurmtal, welches zum Spazieren und Erholen in der malerischen Natur einlädt, punkten. Eine hervorragende Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls ein Vorzug dieser Liegenschaft.

Sonstige Angaben

Hinweis Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN! Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 90 Schreiben Sie uns: [email protected]