Ohne selbst zu bauen- Familienglück im fast neuen Haus

45711 Datteln

529.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MARO_28002

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 477 m²

Wohnfläche: 154.77 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das zeitlos schöne und junge KfW- Effizienzhaus 55 wurde 2018 in einem modernen Wohngebiet im Stadtteil Hachhausen gebaut. Auf dem ca. 480 qm großen Grundstück wurde ebenfalls eine großzügige Garage errichtet. Der sehr durchdachte Grundriss und die zeitgemäße technische Ausstattung werden Sie begeistern. Im Erdgeschoß gelangen Sie in die helle und offene Diele, von der aus Sie in den ca. 40 qm großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern kommen. Ein Gäste/ oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und der Technik Raum runden die Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich die zwei hellen und großzügig geschnittenen Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner und weitere Utensilien, die tagtäglich benötigt werden, komplettieren dieses besondere Immobilienangebot.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

44.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2018

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Datteln liegt direkt an der 235 und von dort aus gelangen Sie schnell auf die A 2. Mit seinen rund 35.000 Einwohnern bietet die Stadt viele Freizeitaktivitäten auch im Umland. Die Stadt wird von einer einzigartigen Wasserstraßenlandschaft geprägt. Hier laufen vier Kanäle zusammen und so bietet diese Region 19 km Wassersport und rund 35 km zum Wandern und Radfahren.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen und sind nach bestem Wissen hier dargestellt und nicht verbindlich. Century 21 Römer Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewährleistung und Haftung. Kommt es auf Grund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Expose´ dient einer Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir alle erforderlichen Objektunterlagen für Sie bereit. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte beachten Sie, dass wir nach dem Geldwäschegesetz ( GWG) verpflichtet sind, mit dem Erstkontakt Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Mail Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Wir bitten dafür höflich um Verständnis. Nach Erhalt Ihrer Anfrage nehmen wir gerne Kontakt zu Ihnen auf.