Ladenlokal in Top-Lage Bensbergs

51429 Bergisch Gladbach

280.000 €

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Objektnummer: C21_NOSA_40564

Zimmer: 2 Zimmer

Provision: 4.76% inkl. MwSt.

Beschreibung

Im Erdgeschoß des sehr gepflegten Terrassenhauses befindet sich dieses barrierefreie Ladenlokal. Derzeit ist das Ladenlokal durch Trockenbauwände in zwei Ladenlokale getrennt (ca. 42 und 68 m²). Für die Nutzung als eine Einheit wäre der Rückbau der Trockenbauwände möglich.

Beide Ladenlokale sind zur Zeit nicht vermietet. Durch Umbau-/ Modernisierungsmaßnahmen kann die Fläche an den individuellen Bedarf angepasst werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
157.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
157,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

In unmittelbarer Nähe der belebten Einkaufsstraße Schloßstraße liegt dieses Ladenlokal. Umgeben von zahlreichen exklusiven Damenboutiquen und weiteren Geschäften mit exklusiven Produkten zieht die Lage ein kaufkräftiges Kundenklientel an.

Ladenlokal in Top-Lage Bensbergs | CENTURY 21 Deutschland