Klein aber oho - Kapitalanleger aufgepasst!!

44379 Dortmund

54.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ADLU_21735

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 22.4 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das hier zu erwerbende Appartement befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage, die aus 1-Zimmer-Appartements besteht. Auf ca. 22 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Diele, ein Wohn - Schlafraum und ein Bad mit Dusche. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch gehalten. Der Kochbereich befindet sich in der Diele, sodass die Küche vom Wohn - Schlafbereich getrennt ist. Der Wohn - Schlafbereich verfügt über eine Nische, die ideal für ein Regal oder Schrank ist, um Ihre Gegenstände zu verstauen. Den Balkon betreten Sie ebenfalls von diesem Raum aus. Der Boden des Apparetments ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgestattet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

107.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1993

Heizungsart

Ofen

Wesentlicher Energieträger

Elektro

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Lütgendortmund in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Dortmund und Bochum. In nur einer Minute Fahrzeit ist die A40 zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl Supermärkte, als auch andere Läden des täglichen Bedarf, sowie ein Fitnessstudio, lassen sich fußläufig erreichen. Der Ortskern verfügt über Ärzte, Kindergärten, Schulen und Cafés, die zum Verweilen einladen. Viele Spielplätze und Wälder bieten Raum, um die Freizeit mit seinen Lieben in vollen Zügen zu genießen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Indupark und den Ruhrpark. Die Stadtzentren Dortmund und Bochum erreichen Sie in nur 15 Minuten. Dort wird Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften geboten. Es bleiben keine Wünsche offen.