Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Dortmunder Kaiserviertel

44135 Dortmund

1.100 € / Monat

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Objektnummer: C21_MGHO_49118

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 92

Beschreibung

Im Herzen des Dortmunder Kaiserviertels, in der begehrten Kaiserstraße, befindet sich diese großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend und hochwertig saniert. Bäder, Fußböden und Wandflächen wurden erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes, gepflegtes und hochwertiges Wohnambiente. Helle Räume, große Fenster und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
156.90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
156,90 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Kaiserviertel - ein Ort voller Gegensätze! Dieses auch als Gerichtsviertel bezeichnete Quartier ist lebenswert für alle Altersgruppen und auch Familien fühlen sich hier wohl. Reges Treiben findet in den zahlreichen Ladengeschäften, in den Gerichten und Kanzleien am Tag statt. Abends sowie am Wochenende ist es ein Magnet für Genießer, Szenegänger und Künstler. Das Kaiserviertel liegt im Osten der Dortmunder Innenstadt. Hier finden Sie schöne Altbauten. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele schöne Einkaufsläden, Agenturen, Ateliers, Ärzte und Restaurants. Im direkten Umfeld liegen Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum der Dortmunder Innenstadt. Das Angebot des ÖPNV ist hervorragend, so dass man oft auf den PKW verzichten kann.

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