Ideal geschnittene Kanzlei, Praxis oder Büroräume!

44145 Dortmund

2.400 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_ADLU_31580

Zimmer: 9 Zimmer

Kaltmiete: 2.200 €

Nebenkosten: 200 €

Warmmiete: 2.400 €

Kaution: 4.000 €

Provision: 2.38% inkl. MwSt.

Beschreibung

Machen Sie Ihren Traum von einem erfolgreichen Unternehmen wahr und sichern Sie sich jetzt diese Immobilie, die bereit ist, Ihre Ziele und Wünsche zu erfüllen.

Diese charmanten Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Platz für den täglichen Betrieb.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

145.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1968

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Münsterstraße ist ein bekannter Handelsstandort mit einer hohen Frequenz an Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Sie ist eine der wichtigsten Verkehrsadern Dortmunds und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur. Diese Gewerberäume befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in der Münsterstraße, mit einer hohen Sichtbarkeit und Präsenz. Durch die Lage an einer wichtigen Straßenkreuzung sind die Räumlichkeiten für potentielle Kunden stets sichtbar, was eine hohe Aufmerksamkeit und somit auch eine erhöhte Chance auf erfolgreiche Geschäftsabschlüsse ermöglicht. Die Umgebung der Münsterstraße ist durch einen Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen geprägt, die ein breites Spektrum an Kunden anziehen. Die nahegelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, dies macht den Standort zum idealen Treffpunkt für die Kundschaft. Zusammenfassend bietet die Lage in der Dortmunder Münsterstraße eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu machen.

Sonstige Angaben

Der angegebene Mietpreis stellt keinen Festpreis dar, sondern ist als Vorschlag anzusehen. Bei abzüglichen oder zusätzlichen Leistungen des Vermieters (Ausstattung, Umgestaltung, Renovierung etc.) kann ein anderer Mietpreis vereinbart werden.