Ankommen und wohlfühlen: Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie!
44287 Dortmund
269.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_46253
Zimmer: 5 Zimmer
Wohnfläche: 145 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Hier wartet Ihr bezahlbarer Wohntraum in absolut ruhiger Sackgassenlage des beliebten Stadtteils Dortmund-Aplerbeck! Auf einem Erbbaugrundstück innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft erwartet Sie dieses 1972 erbaute, bereits teilmodernisierte Reihenendhaus.
Die lichtdurchfluteten Räume und großen Fensterflächen schaffen vom ersten Moment an eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 214 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Auf das Erd- und Obergeschoss entfallen rund 107 m² Wohnfläche.
Energieausweis
Lage
Willkommen in Dortmund-Aplerbeck! Diese begehrte Wohnlage im charmanten Dortmunder Süden bietet Familien ein ideales Umfeld, das Natur, Ruhe und städtischen Komfort perfekt miteinander vereint. Familienfreundliche Infrastruktur Der Alltag lässt sich hier äußerst bequem organisieren: Mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind fußläufig und sicher erreichbar. Das lebendige Aplerbecker Zentrum rund um den Marktplatz und das Rodenberg-Center bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte sowie Apotheken. Freizeit & Gastronomie Für Erholung und gemeinsame Wochenenden sorgen vielfältige Angebote direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Schwerter Wald, das örtliche Hallenbad und der idyllische Park am Wasserschloss Haus Rodenberg laden zu Familienausflügen ein. Zudem lockt die abwechslungsreiche lokale Gastronomie mit gemütlichen Einkehrmöglichkeiten für Groß und Klein. Optimale Anbindung Verkehrstechnisch genießen Sie absolute Flexibilität: Die U-Bahn-Linie U47 sowie Regionalbahnen und Busse bringen Sie zügig in die Dortmunder City. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraßen B236 und B1, wodurch auch die Autobahnen A1, A40 und A44 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Hier findet Ihre Familie ein grünes, sicheres und bestens vernetztes neues Zuhause! Weitere Details können Sie im hinteren Teil des Exposés nachlesen.
