Frisch saniert! Hier bleiben keine Wünsche offen

44388 Dortmund

1.550 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

#Zur Miete#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JODR_44728

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 150 m²

Wohnfläche: 100 m²

Kaltmiete: 1.300 €

Nebenkosten: 250 €

Warmmiete: 1.550 €

Kaution: 3.900 €

Stellplatz: 50 €

Beschreibung

Mieten Sie sich ein Stück vom Glück!

Dieses schmucke kleine Reihenmittelhaus in Lütgendortmund bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche drei Zimmer, Küche, Bad, Keller, Terrasse, Balkon, Garage und: Ihren eigenen Garten.

Über das Untergeschoss gelangen Sie ins Haus. Auf dieser Ebene befinden sich ein Duschbad, Keller, direkter Zugang zum Garten und die Garage. Richtig, Sie gelangen bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Haus!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

113.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Lütgendortmund - begehrter Wohnstandort, nicht zuletzt durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Bochum und Dortmund, seiner guten Infrastruktur und Anbindung. Mit vier Haltestellen für S- und Regionalbahnen und zahlreichen Busverbindungen in die benachbarten Stadtteile sowie in die Dortmunder und Bochumer Innenstädte ist der Stadtteil an das ÖPNV-Netz sehr gut angebunden. Auch Berufspendler sind hier gut aufgestellt: Die nächste Auffahrt zur A40 - der Hauptverkehrsader durch das gesamte Ruhrgebiet - erreichen Sie in ca. 1,3 km. Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind vom Standort aus fußläufig erreichbar. Für die große Shopping-Tour bietet sich das Ruhr Park Shopping-Center in ca. 4 km Entfernung an, die Dortmunder und Bochumer Innenstädte sind jeweils in ca. 11 km erreicht. Schulen aller Typen sind in einem Radius von 500 m bis 1,5 km vorhanden und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen (Energieausweis) bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.