Raumwunder - Familien willkommen!

44369 Dortmund

380.000 €

#Zum Verkauf#Haus

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Objektnummer: C21_SACA_48507

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 442

Wohnfläche: 152

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Als wahres Platzwunder entpuppt sich dieses gepflegte Reihenhaus in Dortmund-Rahm in angenehmer Nachbarschaft. Auf großzügigen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bringen Sie die ganze Familie bequem unter.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
165.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
165,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Der Stadtteil Rahm im Stadtbezirk Huckarde liegt im Dortmunder Westen und zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität aus. Dieser gewachsene Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die täglichen Wege im Alltag erleichtert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken, sind bequem und schnell zu erreichen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, die sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung befinden. Für Naturliebhaber bietet die Lage eine ideale Kombination aus Stadtleben und Naturnähe, da der Revierpark Wischlinghausen und der Rahmer Wald nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung am Wochenende. Das Haus selbst liegt zurückversetzt von der Straße und bietet mit seinem großen Vorgarten Privatsphäre in einem attraktiven Wohnumfeld. Die angenehme Nachbarschaft trägt ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei.