Endlich gefunden: Bei diesem Haus wird Platz und Energieeffizienz eine Selbstverständlichkeit
59174 Kamen
449.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JASC_47060
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 503 m²
Wohnfläche: 247 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Hier, in direkter Feldnähe, steht ein Zuhause, das nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung überzeugt, sondern vor allem durch innere Werte: Großzügigkeit und modernste Heizungstechnik. Mit stolzen ca. 247 m² Wohnfläche bietet dieses freistehende Einfamilienhaus genau den Freiraum, den eine große Familie oder Familien mit hohem Platzbedarf suchen. Es ist ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst und Ihnen, dank der erst 2023 installierten Luftwärmepumpe, auch in Zukunft ein entspanntes Lächeln beim Blick auf die Nebenkostenabrechnung garantiert.
Energieausweis
Lage
Idyllisch am Feldrand: Ruhe genießen, zentral angebunden sein Ihr neues Zuhause liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kamen – eingebettet in eine gewachsene, familiäre Nachbarschaft, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Hier wohnen Sie verkehrsberuhigt in einer Zone, in der Kinder noch sicher draußen spielen können und Nachbarschaft gelebt wird. Das Besondere an diesem Standort ist die direkte Nähe zur Natur: Nur wenige Schritte trennen Ihre Haustür von weiten Feldern und Wiesen. Ob für die morgendliche Joggingrunde, entspannte Spaziergänge mit dem Hund oder einfach, um den Kopf freizubekommen – das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor Ihrer Einfahrt. Trotz der idyllischen Randlage müssen Sie auf erstklassigen Komfort nicht verzichten. Der charmante Ortskern in der Nähe bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, oft sogar mit dem Fahrrad. Für Familien ist die Situation ideal: Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung, was den morgendlichen Familienalltag entspannt und kurze Wege garantiert. Auch für Berufspendler ist dieser Standort strategisch klug gewählt. Durch die exzellente Anbindung an die Autobahnkreuze (A1/A2) erreichen Sie die Metropolen Dortmund, Hamm oder Unna zügig. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, profitiert von guten Busverbindungen. Hier vereinen Sie ländliche Ruhe mit der Flexibilität des Ruhrgebiets – ein perfekter Rückzugsort.
