Wiesbaden-City: Erstbezug mit Stil & Nachhaltigkeit

65197 Wiesbaden

459.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ALER_45364

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 79.42 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen im Aquae Mattiacorum, einem architektonischen Highlight im beliebten Wiesbadener Rheingauviertel. Dieses exklusive Neubauprojekt mit 27 Wohneinheiten vereint die Dynamik der Stadt mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit bodentiefen Fensterfronten zu einem exklusiven Wohnerlebnis, dessen hochwertige Ausstattung keine Wünsche offen lässt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

10.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2026

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Im Herzen von Wiesbaden, in der beliebten Dotzheimer Straße, bietet das Stadthaus Aquae Mattiacorum urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und hoher Lebensqualität. Genießen Sie kurze Wege: Einkauf, Schule, Restaurants oder Park liegen direkt vor der Tür. Und wenn Sie Ruhe suchen, finden Sie Erholung in den umliegenden Grünanlagen – ganz ohne den Vorzug des Stadtlebens zu verlieren.