In Lebensqualität investieren. In Beständigkeit wachsen!

65197 Wiesbaden

489.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ALER_45379

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 77.77 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wo Wohntraum auf Wertanlage trifft. Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen neu interpretiert und gleichzeitig ein starkes Fundament für Ihre finanzielle Zukunft legt. Diese stilvollen Eigentumswohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail geplant – hell, offen und mit großzügigen Fensterfronten, die jeden Raum in freundliches Tageslicht tauchen. Hier sind aktuell noch verschiedenste Wohnungsgrößen und Ausstattungsvarianten verfügbar. Profitieren sie noch von den Möglichkeiten ihre Investition mitzugestalten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

10.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2026

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Zentral gelegen im Rheingau-Viertel Hollerborn, unweit dem Künstlerviertel entsteht ein Wohnort, der urbanen Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in der Umgebung. Ebenso Restaurants, Cafés, Kneipen. Schulen, Badeanstalten etc. Wiesbadens Grünflächen und kleine Parks machen das Leben in Innenstadtnähe so attraktiv. Das kulturelle Umfeld mit den jährlichen Kulturtagen, der Ringkirche und St. Andreas verleiht dem Quartier Charakter und Lebendigkeit. Ein idealer Ort für Menschen, die kurze Wege und Vielfalt schätzen.