1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug

65187 Wiesbaden

149.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ALER_48882

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 46 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese umfassend modernisierte und voll ausgestattete Einzimmerwohnung bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und einem entspannenden Blick ins Grüne. Die Lage besticht durch die unmittelbare Erreichbarkeit von Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie dem ÖPNV, was die Immobilie besonders attraktiv für Alleinstehende oder Berufspendler macht, die Wert auf eine zentrale Anbindung legen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

129.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Wiesbaden-Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Sie bietet vor allem Zugang direkt zu den 3 wichtigsten Autobahnen im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufen: REWE 709 m, Nahkauf 875 m, PENNY 935 m, Esso 1 km, Yuan-Fa Asia Markt 1 km Bildung: Kindergarten St. Hedwig 160 m, Weiterführende Schule Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule 293 m, Kindergarten der Lukasgemeinde 306 m, Kindergarten Fingerhütchen 441 m Gastronomie: Restaurant Lohmühle 399 m, Landgasthof Lohmühle 411 m, Restaurant Waldstuben 710 m, Orientimbiss 975 m, Restaurant Olympic 979 m Gesundheit: Paradies Apotheke 390 m, Birkenapotheke 753 m, Die Tierarztpraxis Radick & Jung 955 m, SmartVet Tierarztpraxis 1.1 km, Krankenhaus Atos Klinik 1.2 km Freizeit: Park 89 m, Spielplatz 287 m, Sport 302 m, Schützenverein Rot Weiß 361 m, Park 389 m