Design trifft Komfort: 3 Zimmer | Balkon | Aufzug | Stellplatz

65197 Wiesbaden

449.000 €

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Objektnummer: C21_SHAS_45112

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 79.42

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem Ort, der nicht nur vier Wände bietet, sondern Geborgenheit, Ruhe und neue Möglichkeiten. In dieser stilvollen 3-Zimmer-Neubauwohnung, die im 1., 2. oder 3. Obergeschoss auf Sie wartet, trifft moderne Architektur auf durchdachtes Wohnen.

Die helle Fassade und die großen Fenster schenken jedem Raum ein angenehmes, natürliches Licht – vom ersten Sonnenstrahl am Morgen bis zum goldenen Abendlicht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Herzen der Wohnung – hier wird gekocht, gelacht, gelebt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
10.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
10,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Im Herzen von Wiesbaden, in der beliebten Dotzheimer Straße, bietet das Stadthaus Aquae Mattiacorum urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und hoher Lebensqualität. Genießen Sie kurze Wege: Einkauf, Schule, Restaurants oder Park liegen direkt vor der Tür. Und wenn Sie Ruhe suchen, finden Sie Erholung in den umliegenden Grünanlagen – ganz ohne den Vorzug des Stadtlebens zu verlieren.

Design trifft Komfort: 3 Zimmer | Balkon | Aufzug | Stellplatz | CENTURY 21 Deutschland