Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Charmante 2.5 Mietwohnung Altbau-Traum unter dem Dach in Wiesbaden

65185 Wiesbaden

1.100 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_SWIS_50443

Zimmer: 2.5 Zimmer

Wohnfläche: 54.38

Kaltmiete: 850 €

Nebenkosten: 250 €

Warmmiete: 1.100 €

Kaution: 1.700 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Schlichterstraße in Wiesbaden! Diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiesbadener Altbaus mit einem warmen, hellen und überaus gemütlichen Wohnambiente.

Schon beim Betreten des großzügigen, lichtdurchfluteten Flurs empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Die sanft geschwungenen Dachschrägen verleihen der gesamten Wohnung einen ganz besonderen Charakter, während die charmanten Dachfenster die Räume in ein angenehmes, natürliches Licht tauchen. Der hochwertige Bodenbelag in warmer Holzoptik zieht sich harmonisch durch die Wohnung und unterstreicht das wohlige Raumgefühl.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden. Daneben überzeugt der flexible Grundriss mit einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich ideal als stilvolles Homeoffice, begehbarer Ankleidebereich oder gemütliche Leseecke gestalten lässt. Das geschmackvoll hergerichtete Badezimmer mit Dusche präsentiert sich als kleine, feine Wohlfühloase für den Alltag.

Die Schlichterstraße besticht zudem durch ihre fantastische Lage, die urbane Gemütlichkeit mit besten Anbindungen verbindet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und hervorragende Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese einmalige Altbauperle ist eine echte Wohlfühloase für Singles oder Paare, die das besondere Wohngefühl unter dem Dach suchen und einfach ankommen möchten.

Lage

Wiesbaden-Mitte ist geprägt durch das Zentrum mit seiner Fußgängerzone und das höher liegende Bergkirchenviertel, die zusammen das Historische Fünfeck bilden. Die südliche Innenstadt reicht mit der Bahnhofsstraße bis vor den Hauptbahnhof und ist eher durch Wohnen geprägt. Der Bus - und Hauptbahnhof liegt von der Wohnung nur in ca. 350m entfernt. Auch das Einkaufen wird einem erleichtert durch die Nähe von: Lilien Caree (HBF) 350 m, REWE City 242 m, Reformhaus Freya 315 m, Eine-Welt Laden 321 m, unverpackt 353 m und REWE 356 m. Da Sie im Stadtkern Wiesbadens wohnen, finden Sie hier unglaublich viele kulturelle, sportliche und sehenswerte Angebote. Einer der vielen Parks von Wiesbaden befindet sich auch direkt vor Ihrer Haustür. In 200m Entfernung finden Sie hier außerdem: Old Vineyard 100 m, Quán TRE 190 m, Paradiso 198 m, Singh's 199 m und c/o 205 m. Gesundheit : Pädagogische Praxis 89 m, Marius Roznowski 90 m, Arzt für Augenheilkunde 144 m, Siegfried Suda 219 m und Dr. med. Rehbein 225m zu finden. Besser kann man in einer Hauptstadt nicht wohnen, um ohne Auto mobil zu sein!

Ausstattung

* Altbau * perfekte Lage * Einbauküche vorhanden * für eine oder zwei Personen, da auch 2 Schlafzimmer möglich sind * 2,5 Zimmer * Nichtraucher-Wohnung * bitte keine Haustiere * großes Wohnzimmer wo Küchenzeile, Esstisch und Wohnzimmer möglich ist. * komplett saniert 2008, * komplett renoviert 2023/2025 * Tageslichtfenster in allen Räumen * 5 Gehminuten zur Stadtmitte * 2 Gehminuten bis zum Bahnhof

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