Frei(T)raum!!! Doppelhaushälfte mit großem Garten

67292 Kirchheimbolanden

169.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MIBR_46367

Zimmer: 4.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 463 m²

Wohnfläche: 85 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Mehr Fotos und einen 3D-Rundgang des Hauses finden Sie auf unserer Webseite unter dem Link am Ende der Anzeige!

Wer schon immer davon geträumt hat, das eigene Zuhause nach den ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten, findet in diesem kleinen Häuschen genau die richtige Grundlage. Auf rund 85 m² verteilt sich ein gemütlicher Grundriss mit 4,5 Zimmern und zwei Bädern – ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die sich ein eigenes Refugium schaffen möchten.

Das Haus erzählt ein Stück Geschichte: Erdgeschoss und Keller stammen aus dem Jahr 1910 und wurden solide gebaut. Das Obergeschoss wurde 1978 aufgestockt und verleiht dem Gebäude seine charmante Mischung aus Altbau-Charakter und spätem 20. Jahrhundert. Das Haus bietet insgesamt viel Raum für kreative Ideen und die eigene Handschrift.

Besonders angenehm ist die Feldrandlage, hier genießt man viel Privatsphäre und gleichzeitig den schnellen Zugang zur Natur. Ob entspannte Abende im Garten, sportliche Runden auf Feldwegen oder einfach nur die Ruhe genießen – hier lässt es sich ankommen.

Dieses Häuschen wartet darauf, mit frischen Ideen zum modernen Home zu werden. Wer Lust auf ein eigenes Projekt hat und Wert auf eine idyllische Lage legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

368.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Kirchheimbolanden, die „Kleine Residenz“, verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Altstadt mit Schlossgarten, Stadtmauer und gemütlichen Gassen lädt zum Bummeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind zentral erreichbar. Familien profitieren von Kitas, Schulen und einem vielseitigen Freizeitangebot wie Schwimmbad, Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und ein Krankenhaus gesichert. Dank guter Anbindung an die A63 sowie regelmäßiger Busverbindungen erreicht man schnell Mainz, Kaiserslautern und die umliegenden Gemeinden.

Ausstattung

Erdgeschoss: - Zwei Zimmer - Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Obergeschoss: - Zwei Zimmer - Ein Durchgangszimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Allgemein: - Öl-Zentralheizung von 1999 - Doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster von 1978 - Garten - Geräteschuppen - Gartenwassertank - Wohnwagen als Gartenhaus - Keller - Speicher

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: century21.de/weinstrasse