Sofort bezugsfertig! Ruhige 3-Zimmer-Maisonette im Hinterhaus mit Balkon & Tiefgarage

13127 Berlin

315.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_STWI_47134

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 76.7 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Refugium in Französisch Buchholz. Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf rund 76 m² eine seltene Gelegenheit, die vor allem für Eigennutzer attraktiv ist: Da der aktuelle Mieter zum 31.03.2026 auszieht, können Sie hier bereits im kommenden Frühling Ihr neues Leben in den eigenen vier Wänden beginnen – ohne lange Wartezeiten oder die Hürden einer Eigenbedarfskündigung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

154.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Berlin-Französisch Buchholz, einem beliebten Stadtteil im Norden der Hauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und grüner Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen fußläufig entfernt, sodass die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit erreicht werden kann. Durch die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet die Lage zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt verbindet dieser Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur direkt vor der Tür.