Moderne Penthouse-Wohnung mit Weitblick

64297 Darmstadt

1.700 € / Monat

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Objektnummer: C21_MBIL_48973

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 120

Beschreibung

- Moderne Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einem 2022 fertiggestellten 5-Familienhaus in Darmstadt-Eberstadt - Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein modernes Raumkonzept - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse, die von allen Zimmern aus erreichbar ist - Insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ideal nach außen und bietet angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien - Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Parkettboden in den Schlafzimmern sowie elektrische Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort - Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpenzentralheizung; Energieeffizienzklasse A+ - Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum; eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche ist ebenfalls vorhanden - Die Mitbenutzung des Gartens bietet zusätzlichen Freizeitwert - Eine abgeschlossene Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden - Die Lage in Darmstadt-Eberstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung - Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei

Energieausweis

Endenergieverbrauch
20.90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
20,90 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stockhausenweg im beliebten Darmstädter Stadtteil Eberstadt und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.