2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

83352 Altenmarkt

179.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_PALA_47833

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 55 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1950 in Altenmarkt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und kernsaniert.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.07.2026 frei. Auf Wunsch kann das bestehende Mietverhältnis auch übernommen und weitergeführt werden, wodurch sich die Immobilie auch als Kapitalanlage eignet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

151.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1950

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Altenmarkt an der Alz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A8 (München–Salzburg) sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Besonders attraktiv ist zudem die Alz, die sich in der Nähe befindet und im Sommer beliebte Möglichkeiten zum Baden, Spazieren und Erholen in der Natur bietet.