Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein: Ihr RMH in Weil am Rhein-Haltingen mit EBK, Garage & Garten

79576 Weil am Rhein

375.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_47705

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 194

Wohnfläche: 105

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Baujahr 1984 Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstück: ca. 194 m² Zimmer: 5 2 Badezimmer 1 Gäste WC Einbauküche 2 Markisen Garage

Lichtdurchflutete Räume, ein sonniger Balkon und ein liebevoll angelegter Garten – dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 verspricht ein Zuhause voller Wohlgefühl und Lebensqualität. Die intelligente Raumaufteilung über mehrere Ebenen sorgt für ein offenes, großzügiges Wohngefühl mit deutlich wahrnehmbarer Mehrfläche.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
156.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
156,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
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Lage

Der beliebte Ortsteil Haltingen in Weil am Rhein überzeugt als Teil einer lebendigen Stadt im Dreiländereck mit hoher Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnumgebung, ruhige Grünflächen und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus, die ein entspanntes und zugleich urbanes Wohngefühl vermittelt. Die besondere Nähe zu Basel sowie zu Zielen in Frankreich und Schweiz macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Menschen mit internationaler Ausrichtung. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Lage. Gleichzeitig bieten Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege entlang des Rheins sowie die Nähe zum Dreilaendereck vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und internationalem Flair.