Penthouse-Wohnung mit flexibler Nutzung - DG li.

10713 Berlin

3.000 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_KOAN_48914

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 113 m²

Kaltmiete: 2.604 €

Nebenkosten: 396 €

Warmmiete: 3.000 €

Kaution: 7.812 €

Beschreibung

➤ Objektbeschreibung * Neu errichtete Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss / Dachgeschoss - Aufzug wird zeitnah nachgerüstet * Erstbezug in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf * 3-Zimmer-Wohnung mit flexibler Nutzung * Zwei Küchen vorhanden; eine Küche kann bei Bedarf entfernt werden * Zwei moderne Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne * Dachschrägen, Skylights und Velux-Dachfenster für viel Tageslicht * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Heiz- und Warmwasserkosten in den Nebenkosten enthalten * Sofort bezugsfrei

Energieausweis

Endenergieverbrauch

128.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1909

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung liegt in der Detmolder Straße in Wilmersdorf — ruhig und etabliert, im Südwesten der City West. S+U Bundesplatz (U9, Ringbahn) und S+U Heidelberger Platz (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt im Quartier. Supermärkte, Bäckereien und Cafés finden sich im direkten Umfeld, der Kurfürstendamm ist mit dem Rad in rund 15 Minuten erreichbar. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf mit Spielplätzen und dem Fennsee liegt fußläufig — ideal für alle, die urbane Nähe mit Grünraum verbinden möchten.