Modernes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und 2 Stellplätzen

84508 Burgkirchen

539.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_WRAU_48226

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 300 m²

Wohnfläche: 145 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Immobilie aus dem Baujahr 2020, die mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² überzeugt. Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem gepflegten Garten. Die stilvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle Kochliebhaber. Zwei moderne Badezimmer schaffen zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Erdgas, was für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Eine integrierte Belüftungsanlage rundet das Angebot ab und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

45.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2020

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in der idyllischen Gemeinde Burgkirchen. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, während sie gleichzeitig nur 7 km von der nächsten Autobahn entfernt ist, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Haus ist ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung schätzen, aber auch hohe Mobilität benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl und bietet viele Grünflächen zur Erholung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in einer sowohl naturnahen als auch verkehrsgünstigen Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer eines attraktiven Wohnsitzes in Burgkirchen zu werden.