Design trifft Komfort: Hochwertig möbliertes Reihenhaus mit Garage & Garten

84562 Mettenheim

532.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_WRAU_43200

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 186 m²

Wohnfläche: 120 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus, das im Jahr 2020 von der renommierten Firma Sachsenheimer als Fertighaus erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, die alle in einem neuwertigen Zustand sind. Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 20 m², die direkt in den gepflegten Garten übergeht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 186 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

61.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2020

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mettenheim in der schönen Region Bayern. Mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung bietet die Immobilie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Dennoch ist die hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ein großer Vorteil, da die nächste Autobahn nur ca. 2km entfernt liegt. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, in kürzester Zeit die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Das Haus selbst besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen. Umgeben von großzügigen Grünflächen und malerischer Natur, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Das Reihenhaus steht zum Verkauf und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sich in einer der begehrtesten Regionen Bayerns niederzulassen. Nutzen Sie die Chance, ein Teil dieser lebendigen und einladenden Gemeinschaft zu werden.