Vom Rohdiamanten zum Traumhaus - Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies

07549 Gera

85.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_48107

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 331 m²

Wohnfläche: 72.92 m²

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit viel Potenzial bildet das Haus die ideale Basis für alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Zwar ist die Immobilie etwas in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihre besondere Chance: Mit etwas Liebe, Kreativität und handwerklichem Geschick kann hier ein echtes Traumhaus entstehen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

432.55 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1925

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, die gut für Familien erreichbar sind. Auch verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind über kurze Wege erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere soziale Einrichtungen sind gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch ein gut ausgebautes Netz aus Buslinien und Straßenbahn gewährleistet. Die Innenstadt als auch andere Stadtteile sind schnell und unkompliziert erreichbar.