Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung – ideal zur Eigennutzung

84478 Waldkraiburg

250.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_WRAU_47183

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 89 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung aus dem Jahr 1970, die mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume bietet. Die lichtdurchflutete Immobilie, bestehend aus 4 geräumigen Zimmern, verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der Zustand der Wohnung ist teilsaniert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Gestaltungsideen einzubringen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Exklusive Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeug zur Verfügung und runden das Angebot optimal ab. Genießen Sie das harmonische Wohnambiente in einer gut angebundenen Lage, ideal für Familien oder Paare. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

179.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1970

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Waldkraiburg, in der malerischen Region Bayern. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Besonders attraktiv ist die nahe gelegene Autobahn, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. So sind Sie im Handumdrehen in der bayerischen Metropole, wo Sie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot erwartet. In Waldkraiburg selbst finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein, mit zahlreichen Wanderwegen und Erholungsgebieten in der Nähe. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das idyllische Leben in Bayern genießen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen.