Attraktive Gewerbefläche in Zentraler Lage von Lünen
44534 Lünen - Zentrum
Auf Anfrage
Überblick
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Objektnummer: C21_ADLU_48683
Zimmer: 8 Zimmer
Wohnfläche: 438 m²
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
Beschreibung
Repräsentative Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Mitten im Herzen der Lüner Innenstadt, in absoluter Top-Fußgängerzonenlage, präsentiert sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 438 m² als ideale Grundlage für zahlreiche Geschäftsmodelle.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Verkaufsfläche, flexible Raumstruktur sowie eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Energieausweis
Lage
Münsterstraße 31, Lünen Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage der Lüner Innenstadt, direkt auf der stark frequentierten Münsterstraße, dem zentralen Handels- und Dienstleistungsstandort der Stadt. Die Münsterstraße zählt zu den wichtigsten Fußgängerzonen in Lünen und bietet eine durchgehend hohe Passantenfrequenz, sowohl unter der Woche als auch am Wochenende. Zahlreiche Einzelhändler, Filialisten, Dienstleister und gastronomische Betriebe sorgen für eine lebendige Umgebung und kontinuierlichen Kundenverkehr. Die Lage garantiert: Maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft Laufkundschaft auf hohem Niveau Starke Werbewirkung durch zentrale Position Optimale Erreichbarkeit: + Hauptbahnhof Lünen in ca. 2 Gehminuten erreichbar + Zentraler Busbahnhof ebenfalls fußläufig + Schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund + Auch für den Individualverkehr ist die Lage attraktiv: + Parkhäuser und öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld + Gute Anfahrbarkeit trotz Innenstadtlage + Attraktives Umfeld + Im direkten Umfeld befinden sich: + Bekannte Einzelhandelsgeschäfte und Filialisten + Banken, Apotheken und Arztpraxen + Cafés, Restaurants und Bäckereien + Öffentliche Einrichtungen und Dienstleister Diese Mischung sorgt für eine stabile Besucherfrequenz über den gesamten Tag hinweg und spricht eine breite Zielgruppe an.
