PROVISIONSFREI | 9 Zimmer | uneinsehbarer Garten | modernste Energetik | BJ 2017 | Pool | Sauna

61462 Königstein

4.200.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANFE_49019

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 1117 m²

Wohnfläche: 422.66 m²

Provision: 0% inkl. MwSt.

Beschreibung

Architektur trifft Taunus-Idylle: In einer der besten Lagen von Königstein gelegen, bietet diese Villa modernes Design auf zwei weitläufigen Ebenen. Ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht & die diskrete Lage direkt am Waldrand machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

9.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2017

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Villa befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in einer grünen Wohngegend von Königstein im Taunus. Diese bevorzugte und begehrte Wohnlage am Südhang des waldreichen Taunus besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturidyll, wobei zahlreiche Wanderwege zum Altkönig und Feldberg direkt vor der Haustür beginnen. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Weitblick, der von der Terrasse aus weit über Frankfurt am Main hinaus reicht. Trotz der idyllischen Waldrandlage ist die Infrastruktur hervorragend, da Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren sowie staatliche und privateund internationale Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Die Frankfurter Innenstadt sowie der internationale Flughafen liegen ebenfalls in komfortabler Reichweite und sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten fahrtechnisch perfekt angebunden.