Luxuriös wohnen, entspannt leben – Willkommen daheim.

65189 Wiesbaden

829.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_CDEC_45410

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 82.95 m²

Provision: 1.78% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese elegante Neubauwohnung überzeugt durch ein klares, modernes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnraum geht fließend in die moderne Küche über, die mit ihrer funktionalen Gestaltung perfekt in das offene Wohnkonzept integriert ist. Hier entsteht ein harmonischer Mittelpunkt des Wohnens – ideal für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

16.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2024

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In Wiesbaden-Bierstadt verschmelzen Ruhe, Stil und Natur zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die Panorama-Villen genießen eine privilegierte Höhenlage, eingerahmt von sanften Hügeln und weiten Feldern – ideal, um in einem der exklusivsten Stadtbezirke Wiesbadens zu residieren, mit einer Balance aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort. Die Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche: Schulen, Kindergärten, feine Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die renommierten Kuranlagen im Aukammtal mit Thermalbad, die zum stilvollen Entspannen einladen. Für ruhige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Apothekergarten und das weitläufige Radwegenetz der umliegenden Landschaft wunderbare Möglichkeiten. Ob Alltag, Freizeit oder Ausflüge in die Region – dank der schnellen Anbindung an A3 und A66 genießen Sie maximale Mobilität, ohne die Ruhe einer gehobenen Wohnlage zu verlieren. Wiesbaden-Bierstadt ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort zum Ankommen.