Mein Haus, mein Garten, meine Kapitalanlage. Leben in der schönsten Form!

65207 Wiesbaden

1.299.999 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ARUG_47690

Zimmer: 15.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1169 m²

Wohnfläche: 487 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Inserat beschreibt ein Wohnhaus mit wunderbarem Grundstück und Einliegerwohnung, welches sich perfekt für den Eigenbedarf eignet. Das Angebot umfasst darüber hinaus ein Mehrparteien-Haus mit 3 Wohneinheiten, welches Ihnen attraktive Kapitalerträge erwirtschaftet.

Dieses einmalige Anwesen in Wiesbaden-Breckenheim vereint auf knapp 1.170 m² Grundstücksfläche alles, was heutige Käufer suchen: ein großzügiges Eigenheim, eine sichere Kapitalanlage, viel Privatsphäre und einen traumhaften Garten – perfekt für Familien und kluge Investoren zugleich.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

115.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1986

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Breckenheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er wurde am 1. Januar 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen nach Wiesbaden eingemeindet und hat ca. 3.400 Einwohner. Einkaufen: REWE 304 m, ALDI Süd 1.5 km, Lidl 1.8 km, Nahkauf 1.9 km, Globus 2.9 km Bildung: Grundschule Breckenheim 95 m, Städtische Kindertagesstätte Breckenheim 454 m, Grundschule Breckenheim 887 m, Kindergarten 1.4 km, Schule Taunusblickschule 1.5 km Gastronomie: Restaurant La Fonte 896 m, Restaurant Casalinga 1 km, Restaurant Spirit of New Orleans 1.2 km, Gasthaus Grüner Wald 1.5 km, Restaurant Hauzelhof 1.5 km Gesundheit: Sonnen Apotheke 239 m, Wallau-Apotheke 1.7 km, Kleintierpraxis Dr. Blendinger 1.9 km, Dr. med. Jürgen Meyer 2.3 km, Tierarzt Dr. med. vet. E. Miller 2.6 km Unterhaltung: Evangelische Kirchengemeinde 131 m, Park 225 m, Dorfplatz 243 m, Park 339 m, Spielplatz Golfstraße 374 m